专 家 论 建 筑 节 能

日前，广州市建委强调，要求建设、设计、施工、监理等单位严格执行建设部发布的《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》，特别是其中的强制性条文，确保达到广州地区居住建筑节能50％的目标。

“建筑保温隔热性差导致能耗过高”，“广州用电量空调占三成”，这是建筑领域目前遭遇的尴尬现状。节能建筑是一个关系到可持续发展的浩大工程，而现实中，节能建筑在广州房地产开发中远未达到应有的重视。日前，记者走访了有关专家，专家一致认为，要发展节能建筑，需要政府大力甚至强制推行，同时还需要开发商和消费者重视，当务之急是建筑行业节能行为更需要规范，只有制定出相应的规则，节能建筑才能步上正轨。

建筑节能仍是一个新课题

广东省人均能源资源占有量不到全国人均量的1／20，能源自给率不足10％。据业内人士介绍，广州市每年的建筑竣工面积约为1000万平方米，如果不抓建筑节能工作，每年将有大量的新建筑成为能源浪费的黑洞。　

华南理工大学孟庆林教授指出，从全国现状来看，节能建筑所占的比例普遍很低，智能化建筑仅占0.1％左右，而节能建筑所占的比例还不到0.1％，而南方则更低。从全国范围来讲，每年住宅建设达1亿平方米，其中有60％－70％的住宅建筑在华南地区。目前，广州有近十亿平方米的建筑工程面临节能改造。

综观广州一些大型项目工程，从规划到设计到施工到完工，一般需要三、四年的时间，而按照国外的一些做法，类似这种规模达到上千亩的大型群体建筑，仅节能设计就需要近一年的时间！而国内开发商为求项目尽快获利往往要求压缩工期，根本没有时间来考虑其建筑节能方面的问题，往往是一边规划，一边设计，一边施工，这种边设计边施工的高速建筑，资源浪费没有人管，是否节能也没有纳入项目的综合验收，设计和施工者唯一关注的是保证项目能够按时竣工交付使用。

华南理工大学钟朝安教授则一针见血地指出，广州目前的房地产市场上，没有多少开发商能够注重节能生态的住宅建筑，更多的只是注重建筑的潮流与豪华奢侈，其实只有生态、节能的住宅建筑才是真正的世界居住潮流，而这仍是目前建筑界的一个新课题。

管理体系亟待完善

为了推广节能建筑，从2003年10月1日起，广州开始实施国家建设部发布的《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》。但目前，节能建筑却遭遇发展瓶颈。

要建造真正的节能型住宅，还得从设计入手。华南理工大学孟庆林教授分析认为，设计是建筑节能的关键。但现实中，建筑节能设计不受重视，虽然大家都知道节能设计是好事一桩，但少有人做，一个原因是建筑节能设计没有一个合理的收费标准，不能带来应有的经济效益。目前，一个建筑项目的节能设计与非节能建筑的设计，其费用相差无几，但节能建筑的设计却比一般的设计要耗时多一到二个月或者更多，因此，在市场经济利益的驱使下，一些即使懂得节能设计或者想在节能设计上有所作为的设计院和专家也只能随大流，不做节能设计这一亏本的买卖。有一个观点在业界很流行，那就是浪费既不犯规也不犯法，而搞节能设计则费力不讨好，这对推广节能建筑也是一个重要的阻碍，由此，从事建筑节能设计的人将会越来越少。

对此，孟教授认为，尽快建立一个设计评估体系，什么叫优质设计什么叫劣质设计，要有一个评估体系与标准，这样才能激发节能建筑的设计。此外，节能建筑的推广与实施，目前单靠市场行为还是勉为其难，而政府在这个领域里也没强制性的标准，很多的设计者在从事建筑设计时，并不是从节能、生态的角度来考虑，而是更多的是从自己的专业里面来考虑。因此，建筑节能设计的实施还需要主管部门来抓。

除了设计外，还有施工环节的问题。孟教授指出，以前的建筑监理主要是针对建筑质量，主要是从居住的安全和经济上考虑的比较多。现在虽然大力提倡节能建筑，但在施工监理中没有节能这一项，综合验收也没有节能这一项，以至在住宅建筑的各个环节的验收与监理中，节能方面的运用还是一个大大的缺口！节能不节能，只有职能部门的严格监督管理，才能落到实处。因为涉及到一个的规范问题，孟教授估计，可能需要5－6年时间，才能把整个节能建筑的管理监控体系理顺。

消费者不知节能建筑能省钱

消费者在购买家用电器的时候，往往会选择节能型耗电少的产品。殊不知，生态节能型的住宅能省更多的钱。由于当前节能建筑首先受到投资者的制约，投资者最关心的是投资之后的运作，要求能尽快获得回报，至于业主住进去之后，能源消耗大还是小，投资者并不关心。日后的能耗大小，自有消费者买单。

因此，节能住宅能为消费者省多少费用，消费者心里要有一本经。以室内空调的使用为例，如果采用节能建筑，只需安装一台一匹的空调，相反，如果不是节能建筑，则需要安装二匹或三匹的空调，这样一个月多用电400＿600元，一年下来，就要多耗电费4000－6000元，以70年的使用期、目前的电费标准来计算，将要多耗28万＿42万的电费！

虽然节能建筑住宅能为家庭节省大量电费或水费，且居住也舒适，但更多的消费者却对此并不知晓。钟教授指出，节能投入只占土建投入的5％～10％，5年左右即可收回初期投入成本，而节能带来的长远好处更具投资价值。

大多节能技术锁在抽屉里

一方面,节能建筑技术不成熟,一方面节能建筑科技却长期锁在抽屉里外界无人知悉,没有发挥出应有的社会价值.

钟教授指出，现在有人一谈到节能就涉及到投资问题。在北方节能投资不超过土建的10％，但获得的节能效益却是50％，可见，节能投资收益成效之大。目前，现行的节能投资价格的收益期只在10年之内，但一个住宅建筑的使用年限是70年，因此，节能建筑的短视行为要引起重视。同时建筑设计行为不当是造成资源浪费的重要原因之一，而节能建筑设计的投入不到10％，因此，应该将建筑过程中一些奢侈浪费的环节革除，把资源用在节能设计上，把节能技术用上去，达到建筑住宅功能、与艺术感觉协调一致。

专家一致认为，发展节能建筑，要以节能技术为突破口，将节能技术方案、监控体系、企业配套、材料运用等各环节形成一个产业链，推广下去。为达此目的，要有一个强制性的节能规范，才能落实到点子上，要有一个切实可行的实施细则，让政府、消费者、结构产业都能够重视。

 ( 建源科技建材－建筑节能设计的最佳选择）